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谁该为小区被盗摩托埋单

发布时间:2020-03-04 16:53:29 阅读: 来源:破碎机厂家

新买的车电子门里被盗 监控显示小偷作案全过程

谁该为小区被盗摩托埋单?

保安说,由于时间过长,记录现在没有了。

核心提示

近日,市民胡先生拨打8530000热线向本报反映,他将新买的价值一万多元的摩托车停放在国豪水岸城7栋1单元电子门内。今年2月1日凌晨5时左右,摩托车被盗,小区监控拍摄到了小偷作案的全过程。

【反映】

摩托车监控底下被盗

胡先生是国豪水岸城的业主。他告诉记者,才骑了2个多月的本田摩托车,放在单元楼的电子门里被盗了。当时监控拍摄到了小偷作案的全过程,2月1日4:30左右,小偷潜入单元楼,4:50出了单元楼。但在这么长的时间里,小区的保安却没有前来制止。记者调查了解到,监控室离胡先生所住的单元楼仅隔二三十米。

2月12日,记者来到了胡先生所住的单元楼前。胡先生还原了当时摩托车被盗的情况,小偷是踩在电瓶车上面,从二楼敞开的玻璃窗翻入,再下到一楼实施盗窃的。为了方便扶摩托车出去,小偷还将衣服卡在电子门的门缝里。胡先生说:当时楼道里的灯都是亮的,玻璃门又是透明的,只要保安巡逻时稍微注意下,就能发现小偷的行迹。摩托车被盗,物业责无旁贷。

【调查】

物业叫苦拒担责

对此,物业是什么态度呢?记者与胡先生随后来到小区长城物业。工作人员朱先生说,胡先生的摩托车理应放在车棚里。他也承认保安存在一定的失职,但是他们也有派人巡逻,大概每半个小时一次。当记者询问为什么巡逻了还未发现异常情况?他解释道:保安巡逻时恰巧错过了那个点。朱先生还称:小区物业服务费主要是用于保洁、保绿、保修等公共服务管理及支付员工工资,服务的范围是有限的。他认为胡先生的摩托车被盗,物业没有责任。

对于摩托车应该放在车棚里的说法,胡先生说,物业从没有提醒过他,很多业主都将摩托放在了单元门内。

【说法】

物业有义务提供视频资料协助破案

那么,保安人员存在一定的失职,是否应当承担一定的赔偿责任呢?记者就此事咨询了江西擎天律师事务所的刘俊文律师。

刘律师告诉记者,物业管理公司有无管理责任需视其有无尽到《物业管理合同》所约定的履约责任。物业合同中一般均会约定物业服务机构有小区公共秩序维护责任,但对于小区业主的人身、财产安全,物业公司不负有保证、赔偿责任。

另外,如果胡先生的摩托车是停在车棚里,而且物业收费了,就形成了一个保管车辆的合同关系,那么,摩托车被盗,物业就应当进行赔偿。可是,胡先生的摩托车是停在电子门内的,物业就没有法律义务保管车辆。但是物业也必须加强自身管理,而且有义务提供视频资料协助公安机关破案。

记者叶涛/文 欧阳海员/摄

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